Conditions Générales

 ARTICLE 1 - OBJET DU CONTRAT

Les présentes conditions générales et règlement intérieur sont destinés à régir l’usage exclusif du Gîte d’hébergement Village du Gros Chêne. La location est soumise à l’approbation sans réserve du contrat de location saisonnier, des présentes conditions générales. 

ARTICLE 2 - DURÉE DU SÉJOUR ET UTILISATION DES LIEUX

Le Propriétaire fournit le logement conformément à la description qu’il en a fait aux termes du contrat. La location est conclue à titre de résidence provisoire et de plaisance. Les locaux ne pourront pas être sous-loués et le Locataire ne pourra y pratiquer aucune activité commerciale, artisanale ou professionnelle. Tous les autres lieux de la propriété non décrits au contrat sont réservés à l’usage exclusif du Propriétaire et l’accès y est interdit.
Les gîtes sont louées pour une durée déterminée fixée dans le contrat de location et pour la chambre choisie lors de la réservation. Le Locataire ne pourra en aucun cas se prévaloir d’un quelconque droit au maintien dans les lieux en dehors de la période de location.
En cas d’arrivée postérieure à la date ou aux heures prévues, aucune réduction de prix ne sera effectuée et le départ se fera à la date et aux heures convenues dans le contrat de location.
En cas de départ anticipé du Locataire ou de séjour écourté, l’intégralité du prix du séjour restera acquis au propriétaire.

ARTICLE 3 - RESPONSABILITÉ DU LOCATAIRE

Le gite loué est placé sous l’entière et pleine responsabilité du Locataire signataire du présent contrat de location saisonnier, des présentes conditions générales et du règlement intérieur. Il est le seul habilité à la prise et remise des clefs ainsi qu’à l’exercice d’état des lieux et d’inventaire. Il est en charge de l’application du contrat de location et du règlement intérieur ainsi que du bon déroulement du séjour. Le Locataire jouira de la location d’une manière paisible et en fera bon usage conformément à la destination des lieux. Il signalera au propriétaire tout sinistre et dégradation qui se produirait dans les locaux loués, même s’il n’en résulte aucun dommage apparent.
Le Locataire est solidairement responsable de la bonne conduite et répond de toute détérioration causée aux locaux, au mobilier, aux appareils et installations . Le Locataire s’engage à ne rien faire qui puisse troubler la tranquillité ni apporter un trouble de jouissance quelconque ou de nuisance au voisinage. Il se conformera aux lois, règlements et arrêtés en vigueur, notamment en ce qui concerne l’hygiène, la sécurité, la voirie, la police, la salubrité et la tranquillité publique. L’usage du gîte pourrait être retiré ou suspendu sans préavis ni remboursement par le propriétaire à tout usager qui aurait donné lieu à des plaintes reconnues fondées, causé des dégâts intentionnellement ou qui ne se conformerait pas aux prescriptions du présent règlement.

ARTICLE 4 - PAIEMENT ET ACOMPTE

La réservation ne deviendra définitive qu’à réception de l’acompte et, au plus tard lors du début du séjour, d’un exemplaire du contrat de location saisonnier, des présentes conditions générales et règlement intérieur signés.
L’acompte, d’un montant s’élevant à 50% du prix de la location, sera prélevé par carte bancaire ou prélèvement lors de la réservation.

ARTICLE 5 - CHARGES LOCATIVES

En cas d’utilisation raisonnable, les charges d’eau, d’électricité et de chauffage et d’accès à internet sont incluses.

ARTICLE 6 - DÉPÔT DE GARANTIE

La caution doit être remise au moment de la remise des clés. Elle est remise au Bailleur par empreinte bancaire et sera restituée au plus tard 7 jours suivant la fin du séjour ou dans un délai d’un mois suivant la fin du séjour si des dégâts sont constatés.
Elle s’élève au montant de :
• 700 euros
Tout dommage ou dégât causé par le Locataire, personnes de son groupe ou celles qu’il a sous sa garde feront l’objet d’une facturation et retenue sur la caution.

ARTICLE 7 - ANNULATION ET RÉSILIATION

Toute annulation doit être portée à la connaissance du propriétaire du gîte le plus tôt possible par quelque moyen que ce soit.
Annulation du fait du Locataire : en cas d’annulation dans un délai de 72h avant le début du séjour, l’acompte sera intégralement remboursé.
En cas d’annulation entre 72h et 24h avant le début de séjour, l’acompte sera remboursé à hauteur de 50%.
En cas d’annulation le jour du début du séjour, le solde du prix est dû.
Annulation du fait du Bailleur : dans le cas où le Bailleur serait amené à annuler le séjour, il en informerait le Locataire le plus rapidement possible et l’intégralité des sommes versées seront remboursées. Le Bailleur se réserve le droit absolu de résilier, sans préavis ni indemnité, tout contrat dont l’objet ou la cause est incompatible avec la destination des lieux.

ARTICLE 8 - REMISE DES CLÉS

Les clés du gîte seront remises uniquement à la personne ayant signé le contrat de location.
A cette occasion, le Locataire prendra connaissance des règles de sécurité, du fonctionnement des appareils mis à sa disposition et un état des lieux sera effectué.
Lors de toute sortie du gîte, le Locataire est tenu de fermer les lieux à clés.
Le Propriétaire n’est pas tenu responsable des vols, dégradations et autres dégâts matériels dans les locaux loués que pourrait subir le Locataire pendant la durée de son séjour.
Les clés sont restituées au propriétaire du gîte à la sortie du Locataire.

ARTICLE 9 - ÉTAT DES LIEUX

L’état des lieux et l’inventaire du mobilier seront fait contradictoirement à l’arrivée et au départ du locataire.
En cas de vol, dégradation ou destruction de biens appartenant au gîte, les dégâts feront l’objet d’une facturation et d’une retenue sur le dépôt de garantie.

ARTICLE 10 - MÉNAGE

Le Locataire doit en tout état de cause procéder au rangement du mobilier utilisé, la vaisselle doit être faite et rangée et les poubelles vidées selon les modalités indiquées.
Si cette condition est rempli le ménage sera compris dans la prestation, dans le cas contraire les frais de ménage s’appliqueront à raison de 45 euros.

ARTICLE 11 - CAPACITÉ D'ACCUEIL ET PERSONNE SUPPLÉMENTAIRE

Le nombre de personnes ne peut en aucun cas être supérieur à la capacité indiquée au contrat. Le Propriétaire peut refuser sans préavis ni dédommagement les personnes supplémentaires non prévues au contrat. Ce refus ne pourra en aucun cas être considéré comme une modification ou une rupture du contrat de location. Le Locataire devra fournir une liste exhaustive des participants lors de la réservation. Toute personne supplémentaire non comprise dans le contrat ne peut séjourner sur les lieux, sous quelle que forme que ce soit. Toute violation de cet impératif entrainera l’expulsion immédiate des personnes concernées.

ARTICLE 12 - ASSURANCE DU LOCATAIRE

Le locataire est tenu d’être assuré en Responsabilité Civile Locative pour les dommages qui pourraient être causés suite à un incendie, une explosion ou un dégât des eaux.


ARTICLE 13 - RESPONSABILITÉ DU BAILLEUR

En signant le contrat de location, le Locataire accepte que le Bailleur soit exonéré de toute responsabilité en cas d’inexécution partielle ou totale du contrat, en cas de force majeure ou du fait d’un tiers. Le Bailleur ne sera pas tenu responsable des préjudices causés par l’annulation ou la résiliation du contrat de location en application de l’article 7 des présentes conditions générales. Il ne sera pas tenu responsable des vols, pertes et dégradations que le Locataire subirait dans les locaux loués.

ARTICLE 14 - LITIGES

Conformément aux articles. L. 616-1 et R.616-1 du Code de la Consommation, tout litige qui ne pourrait être résolu de façon amiable entre les parties, peut être soumis au médiateur de la consommation.